1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市高津区
58.5万円/㎡
前年比+139.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
溝ノ口サンビューハイツ
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
4,342万円
63.5万円/㎡
3,378
4,020
4,663
5,306
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜4,663万円
58.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
溝ノ口サンビューハイツ
4,980万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 68.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/01 | 4,780万円 | 60.1万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 4,500万円 | 73.9万円 | 5階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2025/06/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/16 | 4,690万円 | 59.0万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 4,690万円 | 59.0万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 60.3万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/03 | 6,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 114.17㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/12/12 | 6,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 114.17㎡ | 4SLDK | - |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 114.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 66.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市高津区では139.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して24.4%割高です。
販売中の類似マンション
アデニウム日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 7分
2009年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
ステラガーデン溝の口
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 10分
1993年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
ローゼ高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 1分
1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
メイツ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 15分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
クイーンハイツ久地
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
ライオンズガーデン久地
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
南武線 / 津田山駅 徒歩 8分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
セザール宮前平
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 2分
1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ
神奈川県川崎市高津区末長三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2006年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
フォルスコート多摩川久地
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩 4分
2000年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
クレッセント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 6分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
パーク・ハイム溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造